1996〜2006年築, 専有面積78.75㎡〜98.75㎡の平均販売価格
大阪府
52.8万円/㎡
前年比-1.5%
吹田市
55.5万円/㎡
前年比+8.8%
サーパス千里藤白台
大阪府吹田市藤白台一丁目
/ 北千里駅 徒歩13分
2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
4,381万円
49.4万円/㎡
1,811
3,525
5,238
6,951
AI査定結果
推定相場価格
4,381万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜5,238万円
39.7万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月26日
サーパス千里藤白台
4,299万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 88.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は45.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,299万円 | 48.4万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,349万円 | 49.0万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,399万円 | 49.6万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 4,448万円 | 50.1万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 4,449万円 | 50.1万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 4,490万円 | 50.6万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 4,490万円 | 50.6万円 | 2階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,798万円 | 39.0万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,798万円 | 39.0万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,698万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 2,698万円 | 37.6万円 | 1階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,098万円 | 45.3万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,998万円 | 44.2万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/01/31 | 4,390万円 | 48.5万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,190万円 | 35.9万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 4,390万円 | 48.5万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/19 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/07 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/04 | 3,490万円 | 39.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 40.3万円 | 4階 | 88.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 4,490万円 | 49.6万円 | 2階 | 90.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 4,299万円 | 48.4万円 | 88.75㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,790万円 | 51.2万円 | 74㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | ブリリア千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/17 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,988万円 | 39.8万円 | 100.19㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/09 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/14 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,780万円 | 39.2万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2022/08/14 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,998万円 | 42.4万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/12 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,580万円 | 39.8万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/29 | ネオグランデ北千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/26 | レアルグランデ北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅14分 | 4,090万円 | 53.6万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/15 | ガーデンハウス千里・古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅13分 | 3,798万円 | 48.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.5%下落、吹田市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は吹田市の平均と比較して12.8%割安です。
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1997年築 / 10階建 / 115戸 / RC造